• 第一条 合同标的
• 第二条 交易价格及付款方式
• 第三条 房屋交付期限
• 第四条 买方逾期付款的违约责任
• 第五条 房屋产权过户
• 第六条 违约责任
• 第七条 不可抗力
• 第八条 争议解决方式
• 第九条 附则

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

鉴于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人二手房一事达成本合同。

第一条 合同标的

本合同所指的房屋（以下简称“该房屋”）位于______市______区（县）______路______号，房屋类型为______，建筑面积______平方米，结构为______结构。

第二条 交易价格及付款方式

1. 该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______）。

2. 买方于本合同签订之日向卖方支付总房价的______%，即人民币______元整，作为购房定金。

3. 剩余房款______元整，在卖方交房时由买方一次性付清。

第三条 房屋交付期限

卖方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付买方。

第四条 买方逾期付款的违约责任

买方在约定时间内未交清房款，卖方有权解除本合同，定金不予退还，并有权追究买方法律责任。

第五条 房屋产权过户

1. 卖方保证该房屋没有产权纠纷，并承诺在办理产权过户手续时，协助买方办理相关事宜。

2. 产权过户所产生的税费由买方承担。

第六条 违约责任

1. 卖方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额______%计算违约金给予买方。

2. 买方如不按合同规定的日期给付房价款，每逾期1天按房价的总额______%计算违约金给予卖方。

第七条 不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起______日内向另一方当事人提供证明。

第八条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______

乙方（买方）：______

合同签订日期：______年______月______日

合同签订地：______

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况和法律要求进行修改和完善。在签署任何合同之前，建议您寻求专业律师或法律顾问的帮助，以确保您的权益得到充分保护。